AGB

Vertragspartner

Auf Grundlage dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) kommt zwischen dem Kunden und

Marco Fischer
Rheinstraße 22
77731 Willstätt
Deutschland

ein Vertrag zustande.

Kontakt

Telefon: +49 (0) 160 99 42 11 10
E-Mail: hej@villa-norrsken.de

Vertragsgegenstand

Durch diesen Vertrag wird die Vermietung eines Ferienhauses über den Internet-Auftritt des Anbieters geregelt. Wegen der Details des jeweiligen Angebotes wird auf die Produktbeschreibung der Angebotsseite verwiesen.

Vertragsschluss

Der Vertrag kommt im elektronischen Geschäftsverkehr über Fernkommunikationsmittel wie Telefon und E-Mail zustande. Dabei stellen die dargestellten Angebote eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebots durch die Kundenbuchung dar, dass der Anbieter dann annehmen kann. Der Buchungsvorgang zum Vertragsschluss umfasst folgende Schritte:

• Anfrage über die Webseite (E-Mail oder telefonisch)
• Auswahl des Angebots in der gewünschten Buchungsdauer
• Bestätigung des Anbieters
• Angabe der Rechnungsadresse
• Auswahl der Bezahlmethode
• Überprüfung und Bearbeitung der Buchung und aller Eingaben
• Übersendung der Buchungsunterlagen
• Bestätigen, Unterschriftsleistung des Mietvertrages oder die geleistete Anzahlung.
• Bestätigungsmail, dass die Buchung eingegangen ist.

Vertragsdauer

Der Vertrag hat die Bereitstellung des Mietobjektes als Leistungen zum Gegenstand. Der Vertrag hat vorbehaltlich einer Kündigung eine Laufzeit von der jeweilig vereinbarten Mietzeit. Der Gesamtpreis errechnet sich aus den folgenden Komponenten: Miete pro Woche/Tag, Endreinigung, optional Zwischenreinigung. Der Vertrag hat eine Mindestvertragslaufzeit. Diese Mindestvertragslaufzeit beträgt den jeweils vereinbarten Mietzeitraum. Mit Ablauf der Mindestvertragslaufzeit endet das Vertragsverhältnis automatisch. Jede Vertragspartei hat das Recht den Vertrag mit einer Frist von 4 Wochen zum Monatsende ohne Angabe von Gründen zu kündigen. Das Recht auf außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund, insbesondere dem wiederholten Verstoß gegen die vertraglichen Hauptpflichten bleibt unberührt. Die Kündigung ist nur wirksam, wenn sie in schriftlicher Form oder per E-Mail erfolgt.

Preise

Alle Preise sind Endpreise. Besteht ein Widerrufsrecht und wird von diesem Gebraucht gemacht, trägt der Kunde die Kosten der Rücksendung.

Zahlungsbedingungen

Der Kunde hat ausschließlich folgende Möglichkeiten zur Zahlung:

• Vorabüberweisung
• Zahlungsdienstleister (PayPal)

Weitere Zahlungsarten werden nicht angeboten und werden zurückgewiesen. Der Rechnungsbetrag ist nach Zugang der Rechnung, die alle Angaben für die Überweisung enthält und mit E-Mail verschickt, auf das dort angegebene Konto vorab zu überweisen. Bei Verwendung eines Treuhandservice/ Zahlungsdienstleisters ermöglicht es dieser dem Anbieter und Kunden, die Zahlung untereinander abzuwickeln. Dabei leitet der Treuhandservice/ Zahlungsdienstleister die Zahlung des Kunden an den Anbieter weiter. Weitere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite des jeweiligen Treuhandservices/ Zahlungsdienstleisters. Der Rechnungsbetrag kann auch in den Geschäftsräumen des Anbieters zu den üblichen Bürozeiten/Übergabezeiten in bar oder mit Kreditkarte gezahlt werden. Der Kunde ist verpflichtet nach Buchung innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt der Rechnung den ausgewiesenen Betrag der Anzahlung von 30 % auf das auf der Rechnung angegebene Konto einzuzahlen oder zu überweisen und die Restzahlung bis spätestens 30 Tage vor Anreise. Die Zahlung ist ab Rechnungsdatum ohne Abzug fällig. Nach Ablauf der Zahlungsfrist, die somit kalendermäßig bestimmt ist, kommt der Kunde auch ohne Mahnung in Verzug.

Haftungsbedingungen

Der Vermieter verpflichtet sich zur Bereitstellung des gebuchten Mietobjektes für den jeweiligen Mietzeitraum. Der Kunde wird darüber umgehend informiert, sollte das Mietobjekt nicht bereitgestellt werden können. Hat der Vermieter ein dauerhaftes Hindernis, insbesondere durch höhere Gewalt, so hat der Anbieter das Recht, insoweit von einem Vertrag mit dem Kunden zurückzutreten. Der Kunde wird darüber unverzüglich informiert und empfangene Leistungen, insbesondere Zahlungen, zurückerstattet. Der Vermieter haftet für die fristgemäße Übergabe der Mietsache. Falls er nicht fristgerecht übergibt, hat er u.a. die Kosten einer gleichwertigen Ersatzunterkunft zu tragen. Im Übrigen ist die vertragliche Haftung auf die Höhe des Gesamtpreises beschränkt. Für Beschädigungen der Mietsache oder der Einrichtungsgegenstände ist der Mieter ersatzpflichtig, soweit sie von ihm oder anderen Personen, denen er den Gebrauch der Mietsache überlässt oder die mit der Mietsache auf seine Veranlassung in Beziehung getreten sind, schuldhaft verursacht werden.

Stornierung / Vertragsrücktritt

Der Kunde hat bei Vertragsrücktritt, Hausmiete

• bis 42 Tage vor Mietbeginn 30%,
• bis 28 Tage vor Mietbeginn 60%,
• und ab dem 27. Tag vor Mietbeginn 100% der vereinbarten Miete zu zahlen.

Hausmiete:

Die zu zahlende Miete bei Rücktritt reduziert sich um das Entgelt, das der Vermieter durch anderweitige Vermietung innerhalb der Vertragszeit erhält, jedoch wird in diesem Fall eine Bearbeitungsgebühr von 80.- € einbehalten.

Benutzung der Mietsache

Der Mieter verpflichtet sich, die ausgelegte Hausordnung zu beachten. Der Mieter hat die Sachen und das Inventar pfleglich und schonend zu behandeln. Er hat die Mietsache ausreichend zu lüften und während der Heiz Zeit zu beheizen. Die Mietsache darf nur von der vereinbarten Personenzahl genutzt werden. Der Vermieter hat das Recht, die Nutzung durch weitere Personen auszuschließen. Tierhaltung ist nur erlaubt, soweit dies bei Abschluss des Vertrags vereinbart worden ist. Küchengeräte und sonstige Geräte, wie Waschmaschine, Wäschetrockner, Heiz- und Warmwasseraufbereitungs-geräte sind entsprechend den jeweils vorliegenden Bedienungsanleitungen, bzw. entsprechend der Einweisung bei Übernahme zu benutzen.

Rückgabe der Mietsache

Bei Ende des Mietvertrags hat der Mieter die Mietsache vollständig geräumt und sauber zurückzugeben. Alle Schlüssel, auch vom Mieter selbst beschafften, sind dem Vermieter zu übergeben. Der Mieter haftet für alle Schäden, die dem Vermieter oder einem Mietnachfolger aus der Nichtbefolgung dieser Pflicht entstehen.

Vertragsgestaltung

Der Kunde hat keine Möglichkeit selbst direkt auf den gespeicherten Vertragstext zuzugreifen. Widerrufsrecht und Kundendienst Auf die Kunden, die Unternehmer sind, sind die Vorschriften für Fernabsatzverträge nicht anwendbar. Daher steht diesen Kunden kein entsprechendes Widerrufsrecht wegen Fernabsatzvertrag zu. Der Anbieter räumt ein solches auch nicht ein.

Haftungsausschluss

Schadensersatzansprüche des Kunden sind ausgeschlossen, soweit sich aus den nachfolgenden Gründen nicht etwas anderes ergibt. Dies gilt auch für den Vertreter und Erfüllungsgehilfen des Anbieters, falls der Kunde gegen diese Ansprüche auf Schadensersatz erhebt. Ausgenommen sind Schadensersatzansprüche des Kunden wegen Verletzung des Lebens, des Körpers, der Gesundheit oder wesentlicher Vertragspflichten, welche zur Erreichung des Vertragszieles notwendigerweise erfüllt werden müssen. Ebenso gilt dies nicht für Schadensersatzansprüche nach grob fahrlässiger oder vorsätzlicher Pflichtverletzung des Anbieters oder seines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen.

Abtretungs- und Verpfändungsverbot

Ansprüche oder Rechte des Kunden gegen den Anbieter dürfen ohne dessen Zustimmung nicht abgetreten oder verpfändet werden, es sei denn der Kunde hat ein berechtigtes Interesse an der Abtretung oder Verpfändung nachgewiesen.

Sprache, Gerichtsstand und anzuwendendes Recht

Der Vertrag wird in Deutsch abgefasst. Die weitere Durchführung der Vertragsbeziehung erfolgt in Deutsch. Es findet ausschließlich das Recht des Landes Schweden Anwendung. Für Verbraucher gilt dies nur insoweit, als dadurch keine gesetzlichen Bestimmungen des Staates eingeschränkt werden, in dem der Kunde seinen Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt hat. Gerichtsstand ist bei Streitigkeiten mit Kunden, die kein Verbraucher, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen sind, Sitz des Anbieters.

Salvatorische Klausel

Die Unwirksamkeit einer Bestimmung dieser AGB hat keine Auswirkungen auf die Wirksamkeit der sonstigen Bestimmungen.

Stand der AGB vom 15.August 2023